根据国家统计局17日发布的安居数据显示，12月份70城新房、客研开春二手房价格环比上涨与持平的究院京沪将迎时时彩平台排行榜虎伏网【Aurl:www.8233066.com】送888元城市数量持续减少，其中
，院长70个大中城市二手房价格环比全员下跌 。张波政策业内人士认为，落地12月份市场延续降温态势 ，效力房价下行压力进一步加剧，明显预计要等到龙年开春，市场市场才会逐步迎来反转。反转

　　统计局数据显示，安居从环比看，客研开春12月份，究院京沪将迎一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，院长降幅比上月扩大0.1个百分点 。张波政策时时彩平台排行榜虎伏网【Aurl:www.8233066.com】送888元其中 ，北京持平，上海上涨0.2% ，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二 、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%
，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8% ，降幅与上月相同
。

　　58安居客研究院院长张波认为 ，12月一二手房价维持下行态势
，市场分化表现明显，房价底部盘整趋势不变，由于岁末年初都楼市热度都相对较低，预计要等到龙年开春，市场才会逐步迎来反转 。

　　“北上的市场相对稳健，并且政策落地之后的效果相对明显，尤其是上海新房的市场还保持了相对韧性，随着外围区域限购的放松，上海1月市场的复苏节奏也会明显加快。广深市场深度调整已经基本接近尾声，随着政策力度的进一步加强 ，预计也将在开春后迎来复苏。”张波说。

　　进入2024年，各地政策工具箱持续施力，优化调整公积金政策 、实行购房补贴、放松限购等利好举措频出，加之中央层面继续为房地产市场注入积极因素，两部门建立城市房地产融资协调机制，有助于缓解房企投资信心弱的局面
。

　　张波表示 ，房价整体在底部的态势还在持续 ，但市场积蓄动能等待反转的信号已经较为明显 ，虽然本轮市场底部徘徊的周期偏长，但市场的韧性依然较强，随着经济面不断转好，购房者信心不断恢复 ，房价也将逐步走出低谷
。